OvchinnikovDevelopment
+7 (994) 410-74-29Записаться на просмотр
Готовый одноэтажный дом в Капорском квартале: светлый фасад, тёмная кровля, сад и сосны

Капорский кварталЛомоносовский район

Готовые дома
в Капорском квартале130 м2рядом с городом

Участки от 7 соток · 4 комнаты · 2 санузла
Камерный поселок из 16 домов в Ломоносовском районе

от 15 млн ₽

Записаться на просмотрКалькулятор ипотеки
  • 130 м²площадь дома
  • от 7 сотоксвой участок
  • 15 минутдо города
  • Готов к жизниотделка + инженерия
Улица Капорского квартала на закате: дома, забор, газон и дорога среди леса

Место, где хочется жить

Жизнь, о которой вы мечтали

Камерный посёлок из 16 домов в единой архитектурной среде. Вокруг — поля, лес и Капорское озеро. Тихо и в стороне от города.

Территория благоустроена и охраняется, подъезды удобные. Петербург при этом остаётся рядом.

Рядом с кварталом

Всё необходимое рядом

  • Красное Село

    10мин

  • КАД

    19мин

  • метро «Проспект Ветеранов»

    35мин

  • Школа и детский сад

    10–15мин

  • Магазины

    7–10мин

  • Капорское озеро

    на машине · 10–15 мин пешком

    3–5мин

Улица Капорского квартала: дорога, газоны и ряд домов

Комплектация дома

площадь застройки
129,86м²
тёплый контур
127м²
внутренние помещения
101,25м²
Благоустроенный участок: ограждение, откатные ворота, брусчатка и газон

01

Благоустроенный участок

Всё необходимое для комфортной жизни уже входит в стоимость

Входная группа
Бетонный каркас с облицовкой керамогранитом.
Отмостка и парковка
Покрытие из брусчатки, парковка на 2 автомобиля.
Водоотведение
Система дождеприёмников и дренаж.
Ограждение
Забор из металлического евроштакетника.
Ворота
Автоматические откатные, с электроприводом.
Освещение
Фасадные и газонные светильники.
Озеленение
Рулонный газон.
Фасад, каменный угол, кровля и окна. Визуализация.

02

Контур

Несущая часть, кровля и окна. То, от чего зависит тепло и тишина.

Фундамент
Монолитная плита, железобетон 200 мм
Наружные стены
Газобетон D500, 300 мм. Утеплитель фасада — минеральная вата 50 мм
Внутренние стены
Газобетон D500, 250 мм
Кровля
Металлочерепица Grand Line Classic v01, слой цинка 100–140 г/м²
Вентиляция
Выходы с колпаками
Остекление
Двухкамерный стеклопакет, профиль Rehau 60 мм, энергоэффективное. Завод СТАНДАРТ
Входная дверь
Металлическая, с терморазрывом
Потолки
Высота 3 метра
Планировка дома: три спальни, два санузла, гостиная с кухней.

03

Планировка

130 м² продуманного пространства для комфортной жизни всей семьи. Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями. Три отдельные спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной.

3 спальни
Личное пространство для каждого
2 санузла
Комфорт для всей семьи
Кухня-гостиная
Сердце дома, где все собираются вместе
Дополнительные помещения
Гардеробная, постирочная/котельная
Отделка гостиной: светлые стены, напольное покрытие и панорамное окно

04

Дизайнерская отделка

Готовый интерьер по индивидуальному дизайн-проекту.

Полная чистовая отделка с продуманными интерьерными решениями, качественными материалами и декоративными акцентами. Дом готов к проживанию без дополнительных ремонтных работ.

Потолки
Натяжные с теневым профилем и подсветкой в оконных зонах
Полы
Ламинат EGGER 12 мм, плинтусы окрашены в цвет стен
Стены
Обои под покраску, окрашенные в бежевый оттенок в три слоя
Кухня-гостиная
ТВ-зона оформлена декоративными панелями МДФ и декоративной штукатуркой
Детские комнаты
Декоративные панели МДФ, акцентное панно «Утренний лес»
Санузлы
Керамогранит ITALON на стенах и полу
Межкомнатные двери
Установлены в соответствии с дизайн-проектом

Дом в разрезе

Дом в разрезе: кровля, стены, полы и фундамент

Ход строительства

Электрика. Штукатурные работы

15 мая — 16 июня 2026

Условия покупки

Полная оплата, семейная ипотека или рассрочка — выберите вариант, который подходит именно вам.

Выгода при полной оплате

до2 млн₽

Индивидуальная скидка на дом при 100% оплате наличными.

Рассчитать стоимость

Расчёт ипотеки

Платёж пересчитывается сразу. По умолчанию стоит семейная ставка 6%.

Ежемесячный платёж

67 749 ₽
Сумма кредита
11 300 000 ₽
Переплата
13 089 715 ₽
Всего выплат
24 389 715 ₽
Записаться на просмотр

Предварительный расчёт по аннуитету. Ставку и платёж подтверждает банк.

Комплектации и цены

Один дом — четыре уровня готовности. Выберите то, что подходит именно вам

Основа

11,5 млн ₽

Готовность с 1.05

  • Тёплый контур дома
  • Коммуникации заведены в дом
  • Электрика заведена в дом
  • Вода подключена
  • Септик установлен
  • Газ по границе участка
  • Заезд оборудован
Записаться на просмотр

Комфорт

15 млн ₽

Готовность с 1.06

Всё из тарифа «Основа»

  • Коммуникации разведены по дому
  • Котёл установлен
  • Инженерные системы
  • Стяжка полов
  • Штукатурка стен
  • Утеплённый фасад
Записаться на просмотр

Популярный выбор

Под ключ

17,8 млн ₽

Готовность с 1.11

Всё из тарифа «Комфорт»

  • Полная чистовая отделка
  • Заезжай и живи
  • Напольные покрытия
  • Сантехника
  • Двери установлены
  • Освещение
Записаться на просмотр

Премиум

18,5 млн ₽

Готовность с 11.11

Всё из тарифа «Под ключ»

  • Ландшафтный дизайн
  • Озеленение участка
  • Забор установлен
  • Полностью готов к жизни
Записаться на просмотр

Вы хотели спросить

  • Дом на фундаменте, внешняя и внутренняя отделка.
  • Окна, двери, сантехника, электрика, отопление и подключение к коммуникациям посёлка.
  • Ландшафт территории и ограждение участка.
  • Скрытых платежей нет. После подписания договора цена не меняется.

  • 5 лет на конструктив: фундамент, стены, кровля.
  • 3 года на инженерные системы: отопление и электрику.

  • Магазины, школы, сады и поликлиника — в шаговой доступности.
  • Красное Село — 6,8 км, около 10 минут.
  • КАД, посёлок Новоселье — 12 км, около 19 минут.
  • Метро «Проспект Ветеранов» — 24 км, около 35 минут.

  • Срок сдачи — 2 квартал 2026 года.
  • Фотоотчёты о строительстве выкладываем в блоке «Ход строительства».

  • Планировка уже отточена.
  • Точечные изменения возможны до начала строительства. Это обсуждается с архитектором.

  • Работаем с ведущими банками и помогаем оформить ипотеку.
  • Семейная ипотека — 6% годовых.
  • Рассрочка на 12 месяцев без переплаты.

Банки-партнёры

Записатьсяна просмотр

Оставьте имя и телефон. Перезвоним и договоримся о визите.

Или позвоните +7 (994) 410-74-29

Контакты

Капорский квартал — один из проектов Ovchinnikov Development.

Телефон

+7 (994) 410-74-29

Почта

ovchdev@yandex.ru

Коттеджный посёлок

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, д. Капорское

Записаться на просмотрОткрыть карту
Открыть в Яндекс Картах